Wie Discovery Land Company den Anlagenbetrieb mithilfe autonomer Drohnen in den USA optimiert

Discovery Land Company Das Unternehmen ist auf die Entwicklung hochwertiger Luxusimmobilien spezialisiert und verwaltet exklusive Wohnanlagen, in denen die Sicherheit der Bewohner höchste Priorität hat. Mit Objekten in den gesamten Vereinigten Staaten steht das Unternehmen vor der großen Herausforderung, großflächige Anlagen effizient zu überwachen und gleichzeitig den hohen Sicherheitsansprüchen seiner Kunden gerecht zu werden. Der Markt für Luxusimmobilien verzeichnete in den letzten zwei Jahren einen Anstieg der Investitionen in Sicherheitstechnologie um 15 %. Autonome Systeme haben sich dabei zu einem entscheidenden Wettbewerbsvorteil für Premium-Immobilien entwickelt, die sowohl ihre Sicherheit als auch ihre betriebliche Effizienz steigern möchten.

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Während einer der NestGen '25-Sitzungen sprachen wir mit Edmond Jacobs, Sicherheitssystemdesigningenieur bei Discovery Land Company, und Matt Rybar, Vizepräsident für Fernbetrieb bei UVTund Christopher Baker, Remote Operations Solutions Engineer. Das Panel gab Einblicke, wie der Luxusimmobilienentwickler Discovery Land Company autonome Drohnentechnologie einsetzt, um die Sicherheitsabläufe und die Überwachung der Bauprojekte auf seinen Grundstücken zu optimieren. Hier ihre Aussagen zu ihren Erfahrungen mit autonomer Drohnentechnologie:

„Aufgrund unserer sehr sichtbaren und nach vorne gerichteten Präsenz hat die Sicherheit unserer Mitglieder und der Bewohner unserer Wohnanlagen absolute Priorität.“ sagte Edmond Jacobs, Sicherheitssystem-Designingenieur bei Discovery Land Company

Discovery Land Company stand bei der Verwaltung ihrer Luxuswohnprojekte vor mehreren kritischen Herausforderungen:

• Reaktive Sicherheitsüberwachung: Bei herkömmlichen Sicherheitskonzepten lag der Schwerpunkt auf fest installierten Kameras und Bodenpersonal, was zu toten Winkeln und verzögerten Reaktionszeiten bei potenziellen Vorfällen auf großen Grundstücken führte.
• Ressourcenintensive Betriebsabläufe: Um eine lückenlose Sicherheitsabdeckung zu gewährleisten, waren etwa vier Sicherheitsmitarbeiter pro Position erforderlich, was die Betriebskosten erheblich in die Höhe trieb und gleichzeitig Lücken in der Abdeckung bestehen ließ.
• Fortschrittsverfolgung der Entwicklung: Die Überwachung von Bau- und Entwicklungsarbeiten auf weitläufigen Grundstücken erforderte den häufigen Einsatz von Drohnen durch externe Dienstleister, was an einem einzigen Standort über sechs Monate Kosten von bis zu 20.000 US-Dollar verursachte und aufgrund von Terminplanung und Datenverarbeitungszeiten zu Verzögerungen bei der Entscheidungsfindung führte.
• Geografische Isolation: Viele der Luxusprojekte des Unternehmens befinden sich an abgelegenen Standorten, wo externe Drohnendienstleister nicht ohne Weiteres verfügbar sind, was die Logistik zusätzlich erschwert und weitere Kosten verursacht.

Discovery Land Company implementierte eine integrierte Lösung für autonome Drohnen durch eine Partnerschaft mit UVT als Value-Added-Reseller und unter Nutzung der Softwareplattform FlytBase. Das System kombiniert Hardware, Software und Integrationsmöglichkeiten zu einer umfassenden Lösung für Luftsicherheit und -überwachung.

Die implementierte Lösung umfasst:

• Autonome Drohnen-in-Box-Systeme, die strategisch auf dem gesamten Gelände positioniert sind
• FlytBase Softwareplattform zur Bereitstellung autonomer Flugfunktionen und Systemintegrationen
• Wärmebild- und optische Kamerasysteme für den Sicherheitsbetrieb bei Tag und Nacht
• Integration mit Genetec VMS (Videomanagementsystem) für die einheitliche Sicherheitsüberwachung
• Drohneneinsatz Integration für Kartierung und Entwicklungsüberwachung

Das integrierte Drohnensystem arbeitet in mehreren miteinander verbundenen Schritten:

• Sicherheitsvorfälle lösen den Einsatz von Drohnen entweder automatisch oder auf Anforderung des Security Operations Center (SOC) aus.
• Drohnen starten innerhalb von 10-45 Sekunden von ihren Dockingstationen und bieten so sofortige Luftbildsicht.
• Live-Videobilder von Wärmebild- und optischen Kameras werden direkt in das Genetec-Sicherheitssystem eingespeist.
• Sämtliche Drohnenaufnahmen werden aufgezeichnet und zusammen mit den Aufnahmen fest installierter Kameras auf internen Servern gespeichert, um eine umfassende Dokumentation des Vorfalls zu gewährleisten.
• Zur Entwicklungsüberwachung führt dasselbe System regelmäßig vorgeplante Kartierungsmissionen durch.
• Die erfassten Kartierungsdaten werden automatisch zur Verarbeitung und Analyse an DroneDeploy übertragen.
• Die Entwicklungsteams erhalten die aufbereiteten Karten und Modelle innerhalb einer Stunde, was eine schnelle Entscheidungsfindung ermöglicht.

„Wir konnten die Einsatzfahrzeuge verfolgen, sicherstellen, dass keines von ihnen falsch abbog, sie mithilfe des Kommunikationssystems und der Funkgeräte dirigieren, indem wir den tatsächlichen Weg beobachteten, den sie nahmen, um sicherzustellen, dass sie den schnellsten Weg zum Einsatzort fanden.“ sagte Edmond Jacobs, Sicherheitssystemdesigner, Discovery Land CompanyDie

Der Implementierungsprozess begann mit drei ersten Objekten, die rund um die Uhr mit Drohnen überwacht wurden. Jeder Standort erforderte einen umfassenden Ansatz, der die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften, Mitarbeiterschulungen und die Integration der Technologie umfasste.

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Discovery Land Company arbeitete mit UVT zusammen, um das Personal ihres Sicherheitszentrums zu schulen und die Drohnenpilotenzertifizierung bereits vor dem Einsatz an jedem Standort zu einem obligatorischen Bestandteil der Mitarbeiterqualifikationen zu machen. Dieser zukunftsorientierte Ansatz trug dazu bei, eine der größten Herausforderungen bei ferngesteuerten Drohneneinsätzen zu bewältigen: die Verfügbarkeit von qualifiziertem Personal für den Betrieb der Systeme. Das Unternehmen sah sich mit regulatorischen Hürden im Zusammenhang mit Flügen außerhalb der Sichtweite (BVLOS) konfrontiert, insbesondere auf Grundstücken in der Nähe von Flughäfen oder Militäranlagen. Dies erforderte eine sorgfältige Luftraumplanung und die strategische Positionierung von Beobachtern auf dem gesamten Gelände.

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„Mit der Entwicklung von Immobilienprojekten entwickeln und festigen sich auch diese Finanzierungsströme. Ich bevorzuge diese Vorgehensweise bereits in der Anfangsphase eines Immobilienprojekts, da sie meiner Meinung nach sowohl für die Entwicklung als auch für die Sicherheitsaspekte unerlässlich ist.“ sagte Edmond Jacobs, Sicherheitssystem-Designingenieur bei Discovery Land Company

Die Implementierung autonomer Drohnentechnologie hat bei Discovery Land Company zu signifikanten und messbaren Vorteilen geführt:

• Verbesserte SicherheitsreaktionDas Drohnensystem ermöglicht schnelle Einsätze aus der Luft und verstärkt so die Einsatzkräfte der Sicherheitsteams erheblich. Sicherheitspersonal hat nun sofortigen Überblick über Vorfälle aus der Luft, was die Einsatzkoordination und die Sicherheit verbessert. In einem bemerkenswerten Fall kam das System bei einem Gasaustritt zum Einsatz. So konnten die Sicherheitsteams die Einsatzkräfte zum Einsatzort lotsen, die Evakuierung überwachen und den gesamten Vorfall umfassend dokumentieren.
• Reduzierung der Betriebskosten: ‍

„Im Bereich der Projektentwicklung nutzen wir die vorhandenen Integrationen. Wir konnten unsere Verträge mit Drittanbietern für Drohnenaufnahmen und die Bereitstellung der entsprechenden Dokumente reduzieren. Allein bei einem unserer Objekte haben wir dadurch in den letzten sechs Monaten monatlich fast 20.000 US-Dollar an Gebühren für Drittanbieter eingespart.“ sagte Edmond Jacobs, Sicherheitssystemdesigner, Discovery Land CompanyDie

• Die Lösung hat den Bedarf an zusätzlichem Sicherheitspersonal in den frühen Entwicklungsphasen reduziert und bietet Schutz ohne die Kosten für mehrere rund um die Uhr besetzte Stellen. Darüber hinaus konnte das Unternehmen durch die Integration der Drohnenkartierung in den eigenen Betrieb allein bei einem Objekt innerhalb von sechs Monaten rund 20.000 US-Dollar an externen Dienstleistern einsparen.
• EntwicklungsbeschleunigungDie Möglichkeit, Kartierungsmissionen bedarfsgerecht durchzuführen, hat die Arbeitsweise von Entwicklungsteams bei der Fortschrittskontrolle und Entscheidungsfindung grundlegend verändert. Was früher Tage dauerte, ist jetzt innerhalb weniger Stunden erledigt - eine Kartierungsmission kann in nur einer Stunde abgeschlossen und zur Überprüfung durch das Entwicklungsteam aufbereitet werden. Diese rasante Bearbeitungszeit hat zu einer 300-prozentigen Steigerung der Nutzung von Kartierungsdaten für Entscheidungsprozesse geführt und ermöglicht so ein fundierteres und zeitnahes Projektmanagement.
• Gemeinsame OperationenDurch die Integration von Drohnenfunktionen in bestehende Sicherheitssysteme und Entwicklungswerkzeuge hat Discovery Land Company einen einheitlichen Betriebsansatz geschaffen, bei dem dieselbe Infrastruktur mehreren Abteilungen dient. Diese funktionsübergreifende Lösung hat die Zusammenarbeit zwischen Sicherheits- und Entwicklungsteams verbessert und gleichzeitig die Rendite der Technologieinvestitionen maximiert.

Discovery Land Company plant, das Drohnenprogramm auf ihr gesamtes Immobilienportfolio auszuweiten und die Technologie frühzeitig in den Entwicklungszyklus zu integrieren, um den Nutzen zu maximieren. Das Unternehmen modernisiert die IT-Infrastruktur in den Sicherheitszentralen, um den erhöhten Verarbeitungsbedarf durch den gleichzeitigen Einsatz von Drohnen und Kameras besser bewältigen zu können.

„Wir bereiten uns aktiv darauf vor und schulen unsere Mitarbeiter im Sicherheitsoperationszentrum standardmäßig. Wir wissen, dass wir dies in Zukunft häufiger einsetzen werden. Sobald wir die Schlüsselpersonen für ihre Positionen identifiziert haben, integrieren wir dies in ihr Schulungsprofil, damit sie sich zertifizieren lassen können, auch wenn uns Drohne und Dock noch nicht zur Verfügung stehen.“ sagte Edmond Jacobs, Sicherheitssystem-Designingenieur bei Discovery Land Company

Jacobs geht davon aus, dass sich die regulatorischen Rahmenbedingungen in den kommenden 18 Monaten weiterentwickeln und die operativen Fähigkeiten des Systems deutlich verbessern werden, insbesondere durch die Verringerung der Abhängigkeit von visuellen Beobachtern vor Ort bei Fernflügen. Diese regulatorische Weiterentwicklung wird die Reaktionsfähigkeit des Systems auf Anfragen von außerhalb des Einsatzortes weiter verbessern und die Abdeckungsbereiche erweitern.

Die Implementierung autonomer Drohnentechnologie durch Discovery Land Company hat ein System mit doppeltem Nutzen geschaffen, das die Sicherheit erhöht und gleichzeitig die Bauarbeiten beschleunigt. Durch die Schaffung einer gemeinsam genutzten Ressource, die mehrere Geschäftsfunktionen abdeckt, hat das Unternehmen den Return on Investment maximiert und gleichzeitig Sicherheit und betriebliche Effizienz verbessert. Die Integration der Drohnentechnologie in bestehende Systeme veranschaulicht, wie korrekt implementierte autonome Lösungen als Multiplikator in verschiedenen Bereichen einer Organisation wirken können.

„Wir haben eine positive Dynamik und verfügen über hervorragende Fallbeispiele, die belegen, dass dies für uns einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil darstellt und den Standard erfüllt, wenn wir unsere Ressourcen und unsere Finanzmittel für die Lösung einsetzen.“ sagte Edmond Jacobs, Sicherheitssystem-Designingenieur bei Discovery Land Company.